HERMIDA PROPIEDADES

Venta 1 dormitorio Calidad amplio y ubicación Ref#1858

en Cordón

Ref: 1858
1
1
50,00 m²
55,00 m²

U$S 112.520

Venta

Descripción

MIRAF Arenal se encuentra en el céntrico barrio del Cordón al Sur, zona caracterizada por un pujante desarrollo inmobiliario y cultural, que asegura a través de la construcción de vivienda promovida un rápido retorno de la inversión.
Próximo Av.18 de Julio , Av. General Rivera , Av. Fernandez Crespo, a 3 minutos de la Terminal Tres Cruces lo cual facilita la rápida conectividad con el resto del país; y del Shopping Tres Cruces , centro de una amplia variedad de establecimientos comerciales y gastronómicos.
Es una zona ideal para proyectar inversiones de largo plazo por tener sostenida y creciente demanda de alquileres.
MIRAF Arenal concebido con un moderno diseño, se conforma de 44 unidades de vivienda, 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación este-oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno. Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solárium.

Por que invertir en MIRAF Arenal? Porque te ofrecemos: Construcción Tradicional , Calidad de Productos , Calidad de Terminaciones, Metrajes por encima de la media, Gastos Comunes Bajos
Compromiso y Cumplimiento.
Pero además contarás con : Tag Acceso Magnético, Cámaras de Seguridad, Preinstalación Antena Direct TV, Pet Friendly , Garage (OPCIONAL), Previsión Carga de Vehículos Eléctricos, Bicicletero, Barbacoa Equipada, Gimnasio, Terrazas, Solarium, Lavadero, Tender ,Ascensor (ÚLTIMA GENERACIÓN), Detectores de Incendio, Placard en Dormitorios ,Previsión de Aire Acondicionado.

Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795 : Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF durante 10 años / Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años / Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra.

Unidad de 1 dormitorio USD 112.520 * Precio en pago contado.
Gastos de ocupación y Alhajamiento : 4% .
Fin de obra estimado: Abril/Mayo 2026.
Garages lanzamiento con 20 % off : USD 16.000
***Las fotos corresponden a MIRAF Haedo, terminado y entregado Diciembre 2023 . Las cocinas no se entregan con campana, horno o anafe ****

Consulta disponibilidad de unidades, forma de pago y financiación durante la obra en 24 meses.
Interesantes propuestas en pago contado.